Come i più attenti sapranno, grazie al decreto legge 50 del 24 aprile 2017, approvato definitivamente con la legge 96 del 21 giugno 2017 anche l’Italia ha aperto il mercato dell’equity crowdfunding a tutte le PMI. Prima del citato d.l. ad accedere a questa particolare forma di finanziamento potevano essere solo alcune start-up innovative o a vocazione sociale.Per chi ancora non sapesse di cosa si tratta quando si parla di crowdfunding, o finanziamento collettivo, vi rimando direttamente alla relativa pagina di Wikipedia

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Locazioni brevi, tutti i passi da seguire in una guida dedicata e in un video tutorial dell’Agenzia delle Entrate. Come e quando si applicano le nuove regole, come optare per la cedolare secca, come inviare i dati dei contratti, quando operare la ritenuta: sono questi i temi trattati nella nuova pubblicazione, disponibile nella sezione “L’Agenzia informa” del sito delle Entrate, che costituisce, anche con esempi pratici e tabelle, un prezioso vademecum per intermediari e locatori. Continua a leggere

Il 16 ottobre scorso il Consiglio dei Ministri ha approvato la Legge di Bilancio 2018 che andrà successivamente ratificata dalle Camere. Anche se il testo definitivo non è ancora stato pubblicato, dalla bozza ed altre anticipazioni che da giorni girano tra gli operatori di settore, è certo che sono quantomento state confermate le seguenti proghe:

  • ecobonus;
  • bonus ristrutturazione;
  • cedolare secca.

Tra le misure più interessanti che riguardano il mercato immobiliare segnaliamo quanto sotto riportato.

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La notizia è giunta ieri, ad un passo dalla scadenza del termine del 16 ottobre, definito per il pagamento della tassa che prende proprio il nome di AIRBNB: il colosso americano dell’home sharing applicherà a tutti gli ospiti che soggiorneranno a Milano una tassa di soggiorno pari a 3 euro al giorno. Continua a leggere

Dal 7 al 15 ottobre 2017, torna per la seconda edizione la Milano Fall Design Week, il format delle iniziative legate al design di progetto, con molte novità da scoprire.Un palinsesto ricco di incontri, convegni, workshop, mostre e installazioni ideati e realizzati dai principali operatori del design e dell’architettura, con attività e iniziative diffuse sul territorio milanese e aperte alla cittadinanza. Continua a leggere

Amazon, il colosso americano del commercio elettronico già da tempo si è mosso alla ricerca di nuove aree di mercato nelle quali espandersi sfruttando la potenza della propria piattaforma.

Il 10 luglio scorso, in occasione del Prime Day, la giornata dedicata al programma di vantaggi ad iscrizione annuale, nella versione americana del portale è comparsa una nuova pagina chiamata “Hire a Realtor” che letteralmente significa “ingaggia un agente immobiliare”. Continua a leggere

Con l’approvazione del ddl n°2853,  avvenuta definitivamente al Senato lo scorso 15 giugno, la normativa sugli affitti brevi è divenuta legge.

In particolare l’art.4 introduce due aspetti che potranno rivoluzionare il settore:

  • applicazione della cedolare secca al 21% che consente agli utili prodotti da questo tipo di locazione di essere svincolati dalle imposte progressive sui redditi;
  • riconoscimento di operatori e portali, qualora siano questi ad incassare le locazioni, quali sostituti d’imposta per il versamento della sopra citata cedolare secca.

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Casa Sicura è la nuova agevolazione fiscale per interventi edilizi antisismici voluta dal Governo nella legge di Bilancio 2017 per consentire un’ampia azione di prevenzione in Italia.

Il cosiddetto “Sismabonus” riguarda costruzioni adibite ad abitazione (prima e seconda casa), ad attività produttive e parti comuni condominiali situati nelle zone sismiche 1, 2 e 3, quasi l’intero territorio nazionale. Continua a leggere

Nel 2016 gli immobili delle classi energetiche più efficienti (A+, A e B) sono stati oggetto del 60% delle compravendite nel mercato “nuove costruzioni”, con un incremento del 10% rispetto al 2015. È quanto emerge dal “Rapporto annuale sull’andamento del mercato immobiliare urbano”, realizzato da ENEA, Istituto per la Competitività (I-Com) e Federazione Italiana degli Agenti Immobiliari Professionisti (FIAIP), che ha scattato una fotografia sull’andamento delle compravendite di immobili nello scorso anno. Continua a leggere

La chiamano anche generazione Y, quella dei millennials, rappresentata da quegli 11 milioni di giovani italiani che sono nati tra la fine degli anni ’80 e gli inizi del 2000. Se chi si occupa di marketing si rivolge già da tempo a questa generazione, avendone compreso le potenzialità e l’importanza come bacino d’utenza e capacità di spesa, il mercato immobiliare è invece ancora incapace di dare risposte concrete ai fabbisogni di questa fascia di mercato.  Continua a leggere