Intangible marketing, marketing sensoriale e marketing narrativo come tecniche molto “tangibili” per dare plusvalore ad un immobile.

Prendo spunto da quanto emerso giovedì scorso durante il workshop organizzato da Rescasa, oggi presieduta dall’amico Raffaele Paletti e che ha visto tra i relatori Annamaria Milesi, massima esponente italiana dell’intangible marketing, il marketing dei fattori immateriali. Continua a leggere

Con l’avvicinarsi delle elezioni politiche del 4 marzo 2018 alcune delle organizzazioni più rappresentative della categoria hanno voluto rendere noto il loro Manifesto per il rilancio del settore immobiliare.

La presentazione è avvenuta in occasione di una conferenza stampa organizzata a Roma il 15 febbraio scorso da Confedilizia ed alla quale hanno partecipato tra gli altri: Giorgio Spaziani Testa (presidente di Confedilizia), Gian Battista Baccarini (presidente della FIAIP), Paolo Righi (presidente di Confassociazioni Immibiliare), Federico Filippo Oriana (presidente nazionale Aspesi), Vincenzo Gibiino (presidente Osservatorio Parlamentare del Mercato Immobiliare). Continua a leggere

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Si è da poco concluso il primo appuntamento del 2018 di WAKEMIUP, il progetto del Gruppo Giovani Imprenditori Confcommercio Milano, Lodi, Monza e Brianza nato con lo scopo di mettere a confronto i giovani imprenditori del terziario con personalità del mondo della politica, dell’economia e della cultura.

Oggi era la volta di Paola Marella, intermediatrice immobiliare, interior designer ma nota ai più soprattutto per il suo ruolo di conduttrice televisiva e Riccardo Crenna, architetto ed innovator, per parlare di valorizzazione degli spazi residenziali e commerciali come leva strategica per le imprese.

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Come tutti gli italiani attenti alle questioni politiche sanno, l’avvicinarsi delle festività natalizie non è solo il momento di bilanci, anche personali, di riavvicinamenti famigliari e di regali, ma anche di decreti-legge approvati nel torpore generale e dunque senza un vero contraddittorio con le parti sociali.

Quello di cui voglio parlare in questo articolo però è un “cadeau” che il Consiglio Nazionale del Notariato ha pensato di fare agli agenti immobiliari e che, grazie all’attento Gerardo Paterna, per fortuna non è passato inosservato.Riporto l’articolo così come comparso rimandando ai commenti finali dove troverete le mie personali considerazioni. Continua a leggere

Per chi non lo sapesse ancora, la Iuc (Imposta Unica Comunale) è stata istituita con la Legge 27 dicembre 2013, n.147 (Legge di Stabilità 2014). Secondo l’art. 1 comma 639:“Essa si basa su due presupposti impositivi, uno costituito dal possesso di immobili e collegato alla loro natura e valore e l’altro collegato all’erogazione e alla fruizione di servizi comunali. La IUC si compone dell’imposta municipale propria (IMU), di natura patrimoniale, dovuta dal possessore di immobili, escluse le abitazioni principali, e di una componente riferita ai servizi, che si articola nel tributo per i servizi indivisibili (TASI), a carico sia del possessore che dell’utilizzatore dell’immobile, e nella tassa sui rifiuti (TARI), destinata a finanziare i costi del servizio di raccolta e smaltimento dei rifiuti, a carico dell’utilizzatore.“Il pagamento online del saldo Imu e Tasi 2017 sul portale del Comune di Milano, semplicemente con l’utilizzo di una carta di credito e senza nessun costo di commissione. E’ una possibilità offerta ai milanesi da Advanced Systems, nata dalla collaborazione con Intesa Sanpaolo. Continua a leggere

Il 5 dicembre scorso l’Agenzia delle Entrate ha pubblicato il rapporto trimestrale targato OMI e relativo all’andamento delle vendite immobiliari in Italia, quello che segue è il comunicato stampa che ne riassume i risultati. Continua a leggere

Il 30 novembre scorso ha aperto il CityLife Shopping District che, con cento negozi su una superficie di 32.000 mq si è posto come il distretto commerciale urbano più grande e innovativo in Italia.
Con un bacino di utenza di 700.000 persone ed un’affluenza annua stimata in 7 milioni di visitatori, l’area commerciale offrirà aree dedicate allo shoppoing, alla ristorazione, ai servizi, al tempo libero ed all’intrattenimento. Continua a leggere

Una recente ricerca effettuata da Mitsubishi Electric ed intitolata “I love ME” e condotta su un panel di oltre 1.000 intervistati, si è posta come principale obbiettivo quello di comprendere come gli italiani interpretano il concetto di benessere soprattutto in relazione alla propria casa. Continua a leggere

Il 16 novembre scorso il Dipartimento delle Finanze ha pubblicato un comunicato contenente le indicazioni per il pagamento della seconda rata di IMU e TASI per l’anno 2017.Secondo quanto previsto tale versamento dovrà essere effettuato entro il giorno 18 dicembre (essendo il 16 un sabato si prende come riferimento il primo giorno lavorativo successivo).

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In un mercato con forte presenza di patrimonio immobiliare obsoleto od avente destinazione d’uso non più idonea, riuscire a portare a termine una buona riqualificazione è operazione di cruciale importanza.

Un immobile esteticamente e tecnologicamente adeguato agli standard attuali offre, da una parte l’occasione per aumentarne il proprio valore in termini economici, dall’altra conferisce maggiore piacere e servizio a chi lo utilizza. Continua a leggere