Il mercato immobiliare si sta progressivamente riprendendo dal crollo delle abitazioni degli anni passati, con bassi tassi di interesse e una disponibilità non sempre sufficiente.

Su internet si trovano strumenti per aiutare chiunque a farsi un’idea approssimativa del valore di un immobile, io stesso ne ho discusso abbastanza approfonditamente a più riprese, ma si tratta sempre di stime generali che vanno poi rapportate alla situazione specifica dell’immobile da valutare.

Ecco perché ti voglio indicare otto dei fattori più importanti che interessano il mercato immobiliare e che avranno certamente un impatto sul prezzo della tua casa.

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Se hai deciso di vendere un immobile ti sarai trovato davanti alla prima grande decisione: faccio da solo oppure incarico un agente immobiliare? Io penso che voler risparmiare sulle provvigioni sia un sacrosanto diritto ecco perché il mio preciso impegno con i miei clienti è quello di rappresentare un valore aggiunto che giustifichi i miei costi.

Al di là di quella che sarà la tua scelta è bene valutare alcuni rischi o pericoli che possono accompagnare la rinuncia di un consulente. Continua a leggere

COME ARRIVARE AL TAVOLO DELLE TRATTATIVE SENZA DIVENTARE MATTI

Consigli fondamentali per chi si accinge a vendere un immobile senza il supporto di un consulente immobiliare, ma utili a chiunque per avere successo nella fase più importante di tutto il percorso.

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Concentrati su questa immagine: tu e il tuo acquirente, un grande tavolo nello studio del notaio ed un rogito da firmare. Ecco dove vuoi essere se stai vendendo casa. Ma prima di arrivarci dovrai saper chiudere il tavolo delle trattative mantenendo la calma e focalizzandoti sul traguardo finale: ovvero vendere al miglior prezzo possibile!

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Se devi traslocare è molto probabile che avrai deciso di affidarti ad un’impresa specializzata. In questo caso, per evitare di trovarti costi che non avevi previsto, devi assolutamente richiedere preventivi chiari e dettagliati. Continua a leggere

Per chi non lo sapesse: cosa si intende esattamente per Side Hustle? Non potendo usare la traduzione letterale, del tutto fuorviante, dirò che con questo termine si identificano tutti quei lavori collaterali che vengono svolti in regime di autonomia imprenditoriale e retribuiti a risultato.

Per chiarire meglio eccovi alcuni esempi di Side Hustle: Continua a leggere

Si è da poco conclusa a Cannes la 30° edizione del MIPIM, una delle più grandi manifestazioni del settore immobliliare che quest’anno aveva come tema principale “Engaging the Future” ovvero coinvolgere il futuro.

In sostanza si è parlato di impatto delle nuove tecnologie, cambiamento climatico, nuovi comportamenti umani e miglioramento delle prestazioni degli edifici. Questa edizione speciale del MIPIM 2019 si è concentrata più che mai su argomenti globali e sociali che incidono sul settore immobiliare.

Come succede dal 1991, ad arricchire l’evento si sono svolti i MIPIM Awards 2019 ed anche quest’anno l’Italia è arrivata in finale con ben tre progetti.
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Torna la Milano Digital Week dal 13 al 17 marzo, con oltre 500 eventi diffusi Milano diventa la capitale dell’innovazione digitale.

Per tutti i cittadini cinque giorni a porte aperte dedicati alla diffusione di conoscenza e innovazione con mostre, dibattiti, seminari, performance, spettacoli, workshop, installazioni e laboratori.

Dopo il grande successo della prima edizione torna, dal 13 al 17 marzo, Milano Digital Week, la più grande manifestazione italiana dedicata all’educazione, alla cultura e all’innovazione digitale promossa dal Comune di Milano – Assessorato alla Trasformazione digitale e Servizi civici – e realizzata da Cariplo Factory, IAB Italia– Interactive Advertising Bureau e Hublab. Continua a leggere

 

Oggi si celebra la giornata internazionale della donna e stimolato dai continui riferimenti a questa ricorrenza mi sono chiesto: il real estate è donna?

I trend

In Italia si stima che la presenza delle donne impiegate in ruoli manageriali non superi il 33% e che anche il loro stipendio sia sensibilmente inferiore rispetto a quello dei colleghi maschi. Il real estate non fa eccezione, anzi storicamente è sempre stato un settore a “trazione” maschile. Fortunatamente da qualche tempo sono stati promossi eventi ed iniziative volte a colmare questo imperdonabile divario. Cito per esempio alla lodevole iniziativa di Ariel Italia che in qualità di associazione di real estate ladies si impegna a mettere in calendario incontri di formazione, workshop e convegni rigorosamente al femminile. Continua a leggere

Un tempo le innovazioni rivoluzionarie all’interno dello stesso settore avvenivano a grande distanza l’una dall’altra. Basti pensare che sono passati 500 anni dall’invenzione di Gutenberg alla comparsa della prima stampante digitale!

Siamo però entrati in un’epoca dove i cambiamenti che una volta impiegavano diverse generazioni, ora avvengono nel giro di pochi anni. Continua a leggere

Ieri sera, al termine del Consiglio dei Ministri convocato per discutere la Legge di Bilancio 2019, è stato reso noto il comunicato stampa recante le disposizioni principali della manovra da 37 miliardi dell’attuale governo gialloverde.

Immediatamente il Ministero dell’Economia e delle Finanze, presieduto dal Ministro Giovanni Tria, ha trasmesso alla Commissione Europea il documento programmatico di bilancio.

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